Estimation théorique
Rue du Reposoir,71870 Laizé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Reposoir,71870-Laizé indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.310€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.310€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hurigny (71235), comprenant 2075 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 926€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.310€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.310€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hurigny (71235), comprenant 2075 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 926€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-15 | 71 | RUE DU REPOSOIR | 1 | 31 | 160 | 59000€ | 1903€ |
2022-12-21 | 71 | RUE DU REPOSOIR | 1 | 31 | 160 | 83500€ | 2694€ |
2022-09-08 | 24 | RUE DU REPOSOIR | 5 | 124 | 982 | 211000€ | 1702€ |
2020-01-20 | 45 | RLE DE LA PLANCHE | 4 | 111 | 368 | 202400€ | 1823€ |
2020-01-30 | 1127 | RUE DE BLANY | 3 | 80 | 52 | 91550€ | 1144€ |
2021-05-11 | 1103 | RUE DE BLANY | 2 | 50 | 264 | 68000€ | 1360€ |
2020-04-17 | 194 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 181 | 1709 | 435100€ | 2404€ |
2019-07-25 | 331 | RUE DE BEAUDEMON | 5 | 132 | 0 | 248000€ | 1879€ |
2021-06-30 | 1066 | RUE DE BLANY | 5 | 132 | 3947 | 342350€ | 2594€ |
2021-02-15 | 336 | RUE DE BEAUDEMON | 4 | 125 | 875 | 373125€ | 2985€ |
2020-12-10 | 167 | RUE DE BEAUDEMON | 4 | 124 | 1000 | 294800€ | 2377€ |
2019-09-11 | 43 | RUE DE BEAUDEMON | 4 | 95 | 1101 | 215600€ | 2269€ |
2022-03-09 | 43 | RUE DE BEAUDEMON | 4 | 95 | 1101 | 280000€ | 2947€ |
2020-11-20 | 132 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 80 | 924 | 125000€ | 1563€ |
2023-02-13 | 1267 | RTE DE MACON | 3 | 120 | 2401 | 270000€ | 2250€ |
2022-05-06 | 539 | RUE DE BLANY | 3 | 78 | 236 | 75000€ | 962€ |
2019-06-24 | 522 | RUE DE BLANY | 2 | 76 | 384 | 207000€ | 2724€ |
2022-07-29 | 522 | RUE DE BLANY | 2 | 76 | 384 | 315300€ | 4149€ |
2020-12-29 | 34 | RUE DE MONTLAVILLE | 1 | 31 | 125 | 140000€ | 4516€ |
2020-09-30 | 15 | RUE DE LA BOUQUINE | 5 | 90 | 163 | 171200€ | 1902€ |
2022-07-11 | 5499 | LE COLOMBIER | 5 | 123 | 271 | 330200€ | 2685€ |
2020-06-15 | 358 | RUE DE BLANY | 6 | 139 | 729 | 255000€ | 1835€ |
2021-04-29 | 2 | IMP DES PLATIERES | 4 | 120 | 958 | 260000€ | 2167€ |
2019-09-30 | 27 | IMP DE MONTLAVILLE | 1 | 65 | 365 | 92000€ | 1415€ |
2019-06-18 | 300 | RUE DE BLANY | 5 | 170 | 614 | 159150€ | 936€ |
2023-06-02 | 1 | LOT DU COLOMBIER | 4 | 121 | 175 | 200000€ | 1653€ |
2019-08-02 | 166 | RUE DE BLANY | 5 | 114 | 191 | 214000€ | 1877€ |
2021-07-15 | 112 | RUE DE BLANY | 5 | 240 | 2599 | 474200€ | 1976€ |
2022-04-22 | 36 | IMP DE LA RANCHE | 3 | 82 | 15 | 83000€ | 1012€ |
2022-07-19 | 73 | IMP DE LA POUJAUDE | 5 | 98 | 580 | 463820€ | 4733€ |
2019-12-27 | 4 | CHE DE SAINT ANTOINE | 12 | 600 | 1000 | 678750€ | 1131€ |
2022-06-14 | 796 | RTE DE MACON | 6 | 167 | 1296 | 320000€ | 1916€ |
2022-09-28 | 109 | CHE DE SALLE | 2 | 67 | 549 | 81000€ | 1209€ |
2020-01-15 | 177 | RUE DE BATZENDORF | 5 | 98 | 188 | 102950€ | 1051€ |
2022-01-11 | 250 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 68 | 96 | 150000€ | 2206€ |
2021-03-05 | 1 | IMP DES GENGONNINS | 5 | 85 | 1051 | 160000€ | 1882€ |
2020-09-04 | 37 | RUE DE PREMINE | 4 | 92 | 1291 | 254200€ | 2763€ |
2019-12-12 | 315 | RUE DE FAYOLLE | 4 | 89 | 800 | 199800€ | 2245€ |
2021-04-06 | 359 | RUE DE FAYOLLE | 3 | 107 | 800 | 79286€ | 741€ |
2022-01-14 | 34 | RUE DE SAINT LAURENT | 4 | 68 | 455 | 150000€ | 2206€ |
2022-01-28 | 141 | IMP DES GENGONNINS | 4 | 115 | 710 | 250300€ | 2177€ |
2020-10-29 | 44 | IMP DE SAINT LAURENT | 4 | 178 | 813 | 230000€ | 1292€ |
2019-07-31 | 8 | LOT LE CLOS DE PREMINE | 4 | 101 | 505 | 160000€ | 1584€ |
2023-02-24 | 144 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 144 | 900 | 328000€ | 2278€ |
2020-11-26 | 410 | RUE DE FAYOLLE | 5 | 100 | 646 | 221800€ | 2218€ |
2020-06-17 | 213 | IMP DES GENGONNINS | 4 | 125 | 900 | 222000€ | 1776€ |
2020-11-03 | 218 | RUE DU MEIX GOUJON | 5 | 120 | 904 | 240650€ | 2005€ |
2023-02-17 | 218 | RUE DU MEIX GOUJON | 5 | 120 | 904 | 301500€ | 2513€ |
2020-10-19 | 92 | IMP DU MEIX GOUJON | 5 | 118 | 899 | 249500€ | 2114€ |
2022-03-28 | 325 | RUE DU MEIX GOUJON | 5 | 112 | 842 | 261800€ | 2338€ |
2020-06-15 | 515 | RUE DE FAYOLLE | 4 | 106 | 882 | 237000€ | 2236€ |
2021-09-24 | 558 | RUE DE PREMINE | 4 | 119 | 841 | 328250€ | 2758€ |
2019-06-07 | 114 | RTE DE CLESSE | 5 | 135 | 1017 | 100000€ | 741€ |
2023-06-28 | 6 | CHE DES SAVOTS | 2 | 81 | 517 | 234100€ | 2890€ |
2021-07-26 | 56 | RTE DE SATONNAY | 3 | 89 | 1206 | 100000€ | 1124€ |
2020-03-13 | 5154 | CHE DE LA CHARBONNELLE | 4 | 137 | 1000 | 175000€ | 1277€ |
2020-11-27 | 94 | RTE DE SATONNAY | 5 | 107 | 741 | 180000€ | 1682€ |
2019-06-28 | 592 | RTE DE SATONNAY | 5 | 150 | 1499 | 265250€ | 1768€ |
2020-07-23 | 9 | CHE DE GOURLAINE | 4 | 86 | 1513 | 400000€ | 4651€ |
2019-07-26 | 153 | CHE DE GOURLAINE | 4 | 85 | 1010 | 201560€ | 2371€ |
2020-03-12 | 15 | CHE DES MOIRODES | 4 | 90 | 872 | 216150€ | 2402€ |
2021-09-14 | 1 | CHE DES MOIRODES | 5 | 80 | 905 | 175000€ | 2188€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DU SAUGE | 7 | 144 | 1008 | 393000€ | 2729€ |
2020-01-23 | 5 | RUE DU SAUGE | 6 | 125 | 219 | 115000€ | 920€ |
2020-05-07 | 31 | RTE DE MACON | 5 | 153 | 800 | 338000€ | 2209€ |
2019-09-12 | 2 | IMP DES RENAUDS | 4 | 165 | 1987 | 341800€ | 2072€ |
2022-04-08 | 6 | RUE DE MONTLAVILLE | 5 | 130 | 609 | 310000€ | 2385€ |
2020-11-26 | 18 | RTE DE CLESSE | 5 | 136 | 246 | 143000€ | 1051€ |
2022-10-07 | 5 | CHE DU PRE DE LA COUR | 6 | 127 | 984 | 425160€ | 3348€ |
2022-08-19 | 2 | IMP DU PUITS | 2 | 41 | 79 | 112000€ | 2732€ |
2022-11-29 | 20 | RUE DE MONTLAVILLE | 1 | 76 | 303 | 185000€ | 2434€ |
2020-08-03 | 832 | CHE DE MORNAY | 4 | 165 | 342 | 358000€ | 2170€ |
2022-08-04 | 3692 | RTE DE LA GRISIERE | 4 | 86 | 0 | 210000€ | 2442€ |
2020-02-20 | 865 | RUE DE LA BRASSE | 5 | 139 | 887 | 373000€ | 2683€ |
2021-04-28 | 478 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 4 | 100 | 1014 | 232000€ | 2320€ |
2022-04-27 | 44 | RUE DE PIERRE ARBRE | 4 | 84 | 0 | 180000€ | 2143€ |
2020-12-03 | 552 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 5 | 132 | 1160 | 342500€ | 2595€ |
2020-10-30 | 240 | RUE DE LA PLANCHE | 6 | 198 | 943 | 352000€ | 1778€ |
2022-01-26 | 197 | RUE DE LA PLANCHE | 4 | 90 | 877 | 241000€ | 2678€ |
2022-08-05 | 614 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 4 | 92 | 882 | 233050€ | 2533€ |
2020-08-28 | 1320 | RTE DES CHEVRIERES | 3 | 108 | 730 | 204660€ | 1895€ |
2020-09-03 | 59 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 163 | 1520 | 393500€ | 2414€ |
2021-10-25 | 160 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 4 | 83 | 960 | 256000€ | 3084€ |
2022-07-18 | 90 | RUE DE LA PLANCHE | 6 | 132 | 921 | 335000€ | 2538€ |
2019-06-28 | 253 | RUE DES SERVAIS | 5 | 101 | 1055 | 228000€ | 2257€ |
2020-03-23 | 227 | RUE DES SERVAIS | 4 | 92 | 1078 | 202500€ | 2201€ |
2019-10-05 | 36 | ALL DE LA FONTAINE | 5 | 129 | 643 | 322500€ | 2500€ |
2020-09-15 | 353 | RTE DE GERMOLLES | 4 | 90 | 1000 | 175656€ | 1952€ |
2022-11-15 | 266 | RTE DE GERMOLLES | 2 | 75 | 858 | 120000€ | 1600€ |
2020-11-12 | 71 | RUE D APPEUGNY | 5 | 194 | 351 | 324300€ | 1672€ |
2020-10-29 | 54 | IMP DU COUVENT | 5 | 136 | 0 | 195000€ | 1434€ |
2021-10-27 | 74 | IMP DES VERCHERES | 4 | 77 | 1160 | 180000€ | 2338€ |
2021-05-12 | 57 | RTE DE MACON | 5 | 126 | 1403 | 270490€ | 2147€ |
2019-11-08 | 81 | RUE VREMONTOISE | 3 | 110 | 109 | 160000€ | 1455€ |
2019-08-29 | 79 | RUE VREMONTOISE | 3 | 46 | 146 | 115000€ | 2500€ |
2021-04-01 | 36 | RUE TERRE CHAMBART | 4 | 89 | 261 | 180400€ | 2027€ |
2019-08-08 | 36 | RUE TERRE CHAMBART | 4 | 99 | 251 | 177000€ | 1788€ |
2021-01-20 | 364 | RUE VREMONTOISE | 5 | 170 | 1000 | 232900€ | 1370€ |
2023-01-05 | 49 | IMP DU PUITS | 5 | 121 | 444 | 235900€ | 1950€ |
2020-03-03 | 420 | RTE DE CLESSE | 5 | 127 | 579 | 219100€ | 1725€ |
2020-06-23 | 144 | RTE DE CLESSE | 2 | 24 | 35 | 22000€ | 917€ |
2020-07-15 | 91 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 117 | 591 | 194430€ | 1662€ |
2020-04-24 | 535 | RTE DE CLESSE | 4 | 90 | 1042 | 135000€ | 1500€ |
2021-06-14 | 134 | ALL DES SOUCHONS | 5 | 88 | 698 | 217284€ | 2469€ |
2022-06-28 | 477 | RTE DE CLESSE | 5 | 90 | 1316 | 175000€ | 1944€ |
2021-05-29 | 30 | PL ANTONIN JOLY | 5 | 101 | 662 | 222000€ | 2198€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 125 | 938 | 225300€ | 1802€ |
2022-08-10 | 3 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 88 | 735 | 200000€ | 2273€ |
2020-07-24 | 5040 | SAINT MAURICE | 1 | 31 | 283 | 122500€ | 3952€ |
2022-01-20 | 66 | RTE DE LAIZE | 5 | 200 | 1160 | 145000€ | 725€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DES PINSONS | 3 | 70 | 669 | 145000€ | 2071€ |
2019-09-02 | 8 | IMP DES ROSSIGNOLS | 5 | 122 | 720 | 180350€ | 1478€ |
2022-09-19 | 54 | RTE D AZE | 3 | 100 | 491 | 266300€ | 2663€ |
2020-12-15 | 11 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 103 | 816 | 200000€ | 1942€ |
2021-05-03 | 116 | RUE DES LOMBARDS | 3 | 79 | 644 | 222500€ | 2816€ |
2022-07-22 | 264 | RUE DU MUR | 6 | 245 | 1862 | 429750€ | 1754€ |
2021-09-30 | 97 | RTE D AZE | 2 | 50 | 311 | 242500€ | 4850€ |
2021-09-24 | 103 | RTE D AZE | 5 | 160 | 273 | 216500€ | 1353€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 101 | 876 | 228000€ | 2257€ |
2022-09-21 | 64 | RUE DES LOMBARDS | 4 | 106 | 1151 | 240000€ | 2264€ |
2019-08-30 | 11 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 96 | 737 | 150000€ | 1563€ |
2019-10-25 | 5223 | RTE DE LAIZE | 4 | 104 | 398 | 245135€ | 2357€ |
2019-09-04 | 1 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 78 | 536 | 162100€ | 2078€ |
2020-06-30 | 808 | RTE DES CARRIERES | 5 | 130 | 685 | 150000€ | 1154€ |
2022-06-15 | 9 | IMP DES MURETS | 4 | 150 | 1050 | 530000€ | 3533€ |
2019-06-28 | 5117 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 148 | 1403 | 267000€ | 1804€ |
2020-11-27 | 31 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 93 | 286 | 154800€ | 1665€ |
2022-10-14 | 31 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 93 | 286 | 261100€ | 2808€ |
2019-08-30 | 163 | RTE D AZE | 3 | 72 | 127 | 112000€ | 1556€ |
2020-10-15 | 222 | RUE DE PERRIERE | 2 | 101 | 905 | 100000€ | 990€ |
2021-01-28 | 5509 | LES GOUVRES DEVANT | 5 | 117 | 2021 | 212900€ | 1820€ |
2021-03-26 | 220 | RUE DU MUR | 5 | 117 | 40 | 30000€ | 256€ |
2022-12-12 | 136 | RUE DES SOUCHONS | 3 | 80 | 101 | 103300€ | 1291€ |
2019-08-29 | 23 | CLOS DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 721 | 233800€ | 1948€ |
2022-11-21 | 5069 | SOUS BUGY | 5 | 199 | 1688 | 312000€ | 1568€ |
2022-03-01 | 11 | PL DE L'EGLISE | 3 | 128 | 1800 | 640000€ | 5000€ |
2021-07-27 | 5514 | CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 107 | 553 | 200000€ | 1869€ |
2021-07-27 | 5514 | CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 107 | 553 | 235842€ | 2204€ |
2021-03-16 | 151 | RUE EMILE VIOLET | 3 | 75 | 245 | 78000€ | 1040€ |
2020-09-22 | 2 | IMP DES PERDRIX | 4 | 85 | 644 | 100000€ | 1176€ |
2022-03-04 | 3176 | RTE DE MACON | 4 | 120 | 800 | 310000€ | 2583€ |
2022-12-07 | 91 | RUE DES SOUCHONS | 4 | 114 | 384 | 149500€ | 1311€ |
2019-05-27 | 71 | IMP DES SOUCHONS | 5 | 117 | 1364 | 295700€ | 2527€ |
2022-06-14 | 5506 | CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 632 | 220000€ | 2588€ |
2021-03-29 | 27 | CLOS DE LA FONTAINE | 5 | 104 | 700 | 194000€ | 1865€ |
2020-12-17 | 5509 | CLOS DE LA FONTAINE | 5 | 110 | 437 | 201800€ | 1835€ |
2020-12-04 | 11 | RUE DES PINSONS | 5 | 81 | 860 | 211950€ | 2617€ |
2021-07-19 | 14 | RTE DE LA GARE | 6 | 100 | 725 | 335600€ | 3356€ |
2021-03-30 | 117 | RUE EMILE VIOLET | 4 | 140 | 517 | 240000€ | 1714€ |
2020-01-06 | 846 | RTE DE LA VIGNE BLANCHE | 2 | 55 | 417 | 96000€ | 1745€ |